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Rare on the market! Stunning 3-room apartment with a 40 m² terrace, offering tranquility and proximity to the beaches

  • 499 000€
06160 Juan-les-Pins, FR
  • Apartment
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 70
  • 85420071
  • Référence bien
Sale
Rare on the market! Stunning 3-room apartment with a 40 m² terrace, offering tranquility and proximity to the beaches
06160 Juan-les-Pins, FR
  • 499 000€

La description

Imaginez-vous dans ce superbe 3 pièces situé au sein d’une résidence moderne de 2011, véritable havre de paix au cœur d’Antibes Juan-les-Pins. Situé au dernier étage en dessous du penthouse, cet appartement dispose d’une spacieuse terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié, donnant sur une cour intérieure paisible avec des voisins éloignés. Pour plus de verdure et d’intimité, personnalisez cet espace en y ajoutant votre touche végétale.

L’agencement intérieur est pensé pour un confort optimal : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, et deux chambres en suite bien séparées, idéales pour profiter d’un espace personnel tout en restant proche de ses proches. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse, créant une extension naturelle de l’appartement baignée de lumière.

Ce bien rare sur le marché est à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports en commun, offrant un style de vie actif et agréable dans un cadre exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Charges annuelles : 2 244 €

“Des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [http://georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)”

Visite Virtuelle 360°

Les détails

Updated on December 22, 2024 at 12:50 am
  • Référence bien: 85420071
  • Prix: 499 000€
  • Taille de la propriété: 70 m²
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Type de bien: Apartment
  • Statut du bien: Sale

Détails supplémentaires

  • Carrez area: 70m²
  • Number of rooms: 3
  • Charges: 187€ per Month
  • Number of terrace: 1
  • General State: Good condition
  • Exposure: South
  • Heating mode: Individual
  • Hot water: Individual
  • Floor number: 6
  • Disabled Access: Array
  • Inner state: Good condition
  • Energy - Conventional consumption: 88 kWhEP/m².an (B)
  • Energy - Emissions estimate: 2 kg CO2/m².an (A)
  • « Carrez » act: 68 m²
  • Price: 499000 €
  • Tenant fees: 24000 €

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de performance énergétique mondiale: 88 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • 88 kWhEP/m².an | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

Coordonnées

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NOIRET Laurent
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