Zoom sur la location saisonnière et la location longue durée Antibes, ville prisée de la Côte d’Azur, attire chaque année des milliers de visiteurs et de nouveaux résidents. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le mettre en location, il est essentiel de bien choisir la période pour maximiser votre rentabilité. Faut-il opter pour la location saisonnière ou la...

La station balnéaire d'Antibes Juan-les-Pins, qui s'étend sur 25 kilomètres de littoral, séduit chaque année des touristes du monde entier grâce à la diversité de ses plages. Entre plages de sable fin, criques sauvages et plages de galets, il y en a pour tous les goûts. Que vous soyez à la recherche d’un cadre familial, de calme ou d’une expérience exclusive, Antibes Juan-les-Pins saura...

Un Projet d'Exception pour 2026 Le stade nautique d'Antibes entame une transformation majeure qui marquera la fin de l'année 2026. À partir des vacances de la Toussaint 2023, la dernière phase de modernisation commence avec la démolition du bâtiment principal, datant de 1976, pour laisser place à une structure moderne et écologique. Cette étape entraînera la fermeture du bassin intérieur et...

Estimer la valeur de son bien immobilier est une étape essentielle avant une mise en vente ou une mise en location. À Antibes, un marché immobilier dynamique, il est crucial d'obtenir une estimation précise pour attirer des acheteurs ou des locataires au bon prix. Une estimation erronée peut ralentir la transaction ou engendrer une perte financière. Dans ce guide, nous vous expliquons comment...

Ports d’Antibes Juan-les-Pins : Entre Tradition et Modernités Antibes Juan-les-Pins, perle de la Côte d'Azur, est une destination incontournable pour les amateurs de plaisance et de navigation. Réputée pour ses ports variés, cette ville allie histoire, modernité et excellence en matière d’accueil maritime. Voici un tour d’horizon des principaux ports de la région. 1. Port Vauban :...

Antibes s’impose en 2025 comme une destination phare du luxe sur la Côte d’Azur. Avec ses plages immaculées, son riche patrimoine culturel et son cadre de vie unique, la ville attire une clientèle internationale en quête de raffinement et d’exclusivité. Le marché de l'immobilier de prestige y connaît une expansion constante, porté par des tendances innovantes et une demande toujours plus...

Étude des avantages et inconvénients Antibes attire depuis des décennies des acheteurs en quête d’une résidence secondaire en bord de mer. Avec son charme historique, ses plages et son climat ensoleillé, la ville offre un cadre de vie idéal. Mais est-il pertinent d’investir dans une résidence secondaire à Antibes en 2025 ? Voici une analyse des avantages et des inconvénients pour vous...

Lorsque vous décidez de louer un bien immobilier, l'une des premières décisions à prendre est de choisir entre une location meublée ou vide. Chaque option présente des avantages et des inconvénients en termes de fiscalité, de rentabilité et d'obligations légales. Ce comparatif vous aidera à faire un choix éclairé. 1. Avantages fiscaux Location meublée : Les propriétaires qui...

L’année 2025 apporte des changements majeurs pour le secteur immobilier : extension du prêt à taux zéro (PTZ), donation facilitée, mais aussi hausses des frais de notaire, augmentation d'impôts pour les loueurs en meublés et disparition du dispositif Pinel. Voici comment tirer profit des opportunités tout en évitant les pièges. Les grandes mesures de 2025 : ce qui change PTZ étendu...

La loi de finances pour 2025 introduit une modification majeure pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Ce régime, historiquement très avantageux, subit un alourdissement fiscal significatif, notamment lors de la revente des biens. Un changement fiscal important pour les LMNP au régime réel Jusqu’en 2025, les propriétaires bénéficiaient de deux avantages majeurs : Une...

Analyse des tendances et des perspectives du marché local 1. Contexte du marché immobilier à Antibes en 2025 Antibes, ville prisée de la Côte d’Azur, continue d’attirer investisseurs et résidents en quête d’un cadre de vie agréable entre mer et montagne. En 2025, le marché immobilier antibois connaît des évolutions notables influencées par plusieurs facteurs : la hausse des taux...

La loi de finances 2025 offre une belle opportunité pour les familles : il est désormais possible de transmettre jusqu’à 300 000 € sans payer d’impôts, à condition que la somme serve à financer l'achat ou la rénovation d'un logement. Découvrez les détails de ce dispositif exceptionnel. 🏡 Une nouvelle opportunité pour transmettre son patrimoine Chaque parent et grand-parent...

Antibes, joyau de la Côte d'Azur, attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel tout en présentant de nombreux avantages fiscaux et une rentabilité locative attrayante. 1. Les avantages fiscaux L’investissement immobilier à Antibes permet de bénéficier de dispositifs...

Prévisions du Marché Immobilier en 2025 : Reprise des Prix et des Transactions À l’approche de 2025, le marché immobilier français semble enfin amorcer un retournement après plusieurs années difficiles, marquées par la baisse des transactions et des prix. Alors que 2024 a été une année complexe, des signes de reprise se dessinent pour l'année à venir, avec des prix qui devraient repartir...

Nos prévisions optimistes pour les taux immobiliers en 2025 Avec des variations marquantes des taux immobiliers entre 2023 et 2024, l'année 2025 s'annonce pleine d'opportunités pour les emprunteurs et les investisseurs immobiliers. Après une augmentation rapide des taux en 2023 suivie d’une accalmie en 2024, l’horizon semble plus clair et prometteur. Dans cet article, nous explorons les...

1. Introduction Lors de la vente d'un bien immobilier, il est impératif de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT), qui regroupe différents diagnostics immobiliers. Ces documents sont essentiels pour informer l'acheteur sur l'état du bien et protéger le vendeur contre d'éventuelles poursuites pour vices cachés. Le DDT doit être annexé au compromis de vente et à l'acte authentique, et...

Immobilier 2025 : Une Année de Renouveau et d’Opportunités 2025 s’annonce comme une année de transformation pour le marché immobilier en France. Entre évolutions réglementaires et nouvelles obligations, ces changements offrent des opportunités pour construire un avenir plus durable et performant. Voici les principales mesures à retenir et les avantages qu’elles apportent. 1. Vers une...

Préparez vos biens à la loi DPE 2025 ! Découvrez les nouvelles obligations, aides financières et avantages pour valoriser votre patrimoine immobilier.

Dans le domaine de l'immobilier, les diagnostics sont des étapes incontournables dans toute transaction. Cependant, de nombreux propriétaires ne réalisent pas l'ampleur des conséquences que des erreurs dans ces évaluations peuvent avoir sur la valeur de leur bien. Saviez-vous qu'une mauvaise interprétation des diagnostics pourrait faire chuter la valeur de votre propriété de jusqu’à 10 % ? Cet...

Prix à l'achat et à la location : Découvrez les tendances actuelles Antibes, avec son cadre de vie agréable, continue d'attirer aussi bien les acheteurs que les locataires. Si vous envisagez d'investir ou de vous installer dans cette belle ville des Alpes-Maritimes, voici les chiffres clés sur les prix de l'immobilier à Antibes au 1er décembre 2024. Prix de l'immobilier à l'achat : Légère...