Le marché immobilier

Estimer la valeur de son bien immobilier est une étape essentielle avant une mise en vente ou une mise en location. À Antibes, un marché immobilier dynamique, il est crucial d'obtenir une estimation précise pour attirer des acheteurs ou des locataires au bon prix. Une estimation erronée peut ralentir la transaction ou engendrer une perte financière. Dans ce guide, nous vous expliquons comment...

Antibes s’impose en 2025 comme une destination phare du luxe sur la Côte d’Azur. Avec ses plages immaculées, son riche patrimoine culturel et son cadre de vie unique, la ville attire une clientèle internationale en quête de raffinement et d’exclusivité. Le marché de l'immobilier de prestige y connaît une expansion constante, porté par des tendances innovantes et une demande toujours plus...

Étude des avantages et inconvénients Antibes attire depuis des décennies des acheteurs en quête d’une résidence secondaire en bord de mer. Avec son charme historique, ses plages et son climat ensoleillé, la ville offre un cadre de vie idéal. Mais est-il pertinent d’investir dans une résidence secondaire à Antibes en 2025 ? Voici une analyse des avantages et des inconvénients pour vous...

Lorsque vous décidez de louer un bien immobilier, l'une des premières décisions à prendre est de choisir entre une location meublée ou vide. Chaque option présente des avantages et des inconvénients en termes de fiscalité, de rentabilité et d'obligations légales. Ce comparatif vous aidera à faire un choix éclairé. 1. Avantages fiscaux Location meublée : Les propriétaires qui...

L’année 2025 apporte des changements majeurs pour le secteur immobilier : extension du prêt à taux zéro (PTZ), donation facilitée, mais aussi hausses des frais de notaire, augmentation d'impôts pour les loueurs en meublés et disparition du dispositif Pinel. Voici comment tirer profit des opportunités tout en évitant les pièges. Les grandes mesures de 2025 : ce qui change PTZ étendu...

La loi de finances pour 2025 introduit une modification majeure pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Ce régime, historiquement très avantageux, subit un alourdissement fiscal significatif, notamment lors de la revente des biens. Un changement fiscal important pour les LMNP au régime réel Jusqu’en 2025, les propriétaires bénéficiaient de deux avantages majeurs : Une...

Analyse des tendances et des perspectives du marché local 1. Contexte du marché immobilier à Antibes en 2025 Antibes, ville prisée de la Côte d’Azur, continue d’attirer investisseurs et résidents en quête d’un cadre de vie agréable entre mer et montagne. En 2025, le marché immobilier antibois connaît des évolutions notables influencées par plusieurs facteurs : la hausse des taux...

La loi de finances 2025 offre une belle opportunité pour les familles : il est désormais possible de transmettre jusqu’à 300 000 € sans payer d’impôts, à condition que la somme serve à financer l'achat ou la rénovation d'un logement. Découvrez les détails de ce dispositif exceptionnel. 🏡 Une nouvelle opportunité pour transmettre son patrimoine Chaque parent et grand-parent...

Antibes, joyau de la Côte d'Azur, attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel tout en présentant de nombreux avantages fiscaux et une rentabilité locative attrayante. 1. Les avantages fiscaux L’investissement immobilier à Antibes permet de bénéficier de dispositifs...

Prévisions du Marché Immobilier en 2025 : Reprise des Prix et des Transactions À l’approche de 2025, le marché immobilier français semble enfin amorcer un retournement après plusieurs années difficiles, marquées par la baisse des transactions et des prix. Alors que 2024 a été une année complexe, des signes de reprise se dessinent pour l'année à venir, avec des prix qui devraient repartir...

Nos prévisions optimistes pour les taux immobiliers en 2025 Avec des variations marquantes des taux immobiliers entre 2023 et 2024, l'année 2025 s'annonce pleine d'opportunités pour les emprunteurs et les investisseurs immobiliers. Après une augmentation rapide des taux en 2023 suivie d’une accalmie en 2024, l’horizon semble plus clair et prometteur. Dans cet article, nous explorons les...

Immobilier 2025 : Une Année de Renouveau et d’Opportunités 2025 s’annonce comme une année de transformation pour le marché immobilier en France. Entre évolutions réglementaires et nouvelles obligations, ces changements offrent des opportunités pour construire un avenir plus durable et performant. Voici les principales mesures à retenir et les avantages qu’elles apportent. 1. Vers une...

Préparez vos biens à la loi DPE 2025 ! Découvrez les nouvelles obligations, aides financières et avantages pour valoriser votre patrimoine immobilier.

Prix à l'achat et à la location : Découvrez les tendances actuelles Antibes, avec son cadre de vie agréable, continue d'attirer aussi bien les acheteurs que les locataires. Si vous envisagez d'investir ou de vous installer dans cette belle ville des Alpes-Maritimes, voici les chiffres clés sur les prix de l'immobilier à Antibes au 1er décembre 2024. Prix de l'immobilier à l'achat : Légère...

Le marché immobilier est souvent imprévisible, et tous les propriétaires cherchent des moyens efficaces pour vendre leur bien dans un délai réduit. C'est ici qu'intervient le concept de home staging, qui signifie littéralement « mise en scène de la maison ». Cette technique permet d'améliorer la présentation d'un bien immobilier afin de séduire un maximum de potentiels acheteurs. Mais...

Quand vient le moment d'acquérir un bien immobilier, une question cruciale se pose : doit-on opter pour un logement neuf ou ancien ? Le choix n'est jamais simple, car chaque option présente ses propres avantages et inconvénients. Cet article compare ces deux types de biens pour aider les acheteurs potentiels à décider ce qui convient le mieux à leurs besoins et objectifs. Les caractéristiques du...

L'investissement locatif est souvent perçu comme un pilier solide pour bâtir un avenir financier serein. Mais qu'est-ce qui le rend si intéressant aux yeux des investisseurs chevronnés et novices ? Que ce soit pour l'effet de levier du crédit ou la capacité à générer des revenus réguliers des loyers, ses avantages sont multiples et variés. Explorons ensemble les raisons qui font de cette...

Avec le renouveau du printemps 2024, le marché immobilier d'Antibes et de Juan-les-Pins, joyaux de la Riviera française, se prépare à une phase de reprise dynamique. S'appuyant sur les perspectives éclairées par Michel Mouillart, expert éminent en économie, cet article offre des conseils et des estimations précieuses pour ceux qui envisagent l'achat ou la vente de biens immobiliers dans cette...

Importante mise à jour de la DIA pour Antibes et les Alpes-Maritimes en 2024 Suite à des changements intervenus fin décembre 2023, la liste des communes non carencées (réponse plus rapide à la DIA) et celles carencées (DIA 2 mois) dans les Alpes-Maritimes à changé :     • Levées de carence (réponse plus rapide à la DIA) : Antibes, Cannes, Mougins, La Roquette-sur-Siagne, La...

Madame et Monsieur TROPALETROIT ont décidé d’acheter un appartement plus grand, il leur manque une pièce ! Madame et Monsieur DELAIR  ont décidé de vendre leur appartement pour partir vivre une retraite paisible à la campagne. Par bonheur, leurs chemins vont se croiser, et leurs projets vont se concrétiser : c’est la version courte de leur belle aventure ! Et c’est...