Dans une résidence récente et de standing (2015) avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à -terre, une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
✨ Points forts du bien :
Superficie : 2 pièces bien agencées avec un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif.
Exposition Sud-Ouest : profitez d’une belle luminositĂ© toute la journĂ©e.
Confort moderne : climatisation intégrée et calme absolu.
Extérieurs : une terrasse couverte ouvrant sur un jardin, offrant un espace de vie supplémentaire.
👉 Atout supplémentaire :
La terrasse peut être fermée et transformée en une pièce supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable pour répondre à vos besoins (bureau, chambre ou espace de loisirs).
📍 Les atouts de la résidence :
Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts.
Nombreux parkings visiteurs pour faciliter l’accès.
Environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux.
đźš— Stationnement :
PossibilitĂ© d’acquĂ©rir une place de stationnement privative pour 10 000 € en supplĂ©ment.
💰 Informations financières :
Charges annuelles : 1 560 € (soit 130 €/mois), avec consommations individualisées pour un contrôle optimal.
Nombre de lots d’habitation : 150.
Excellent potentiel pour des locations saisonnières ou longue durée, avec un très bon rendement locatif.
⚠️ Informations légales :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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