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Appartement d’Exception avec Terrasse Spacieuse et Emplacement de Premier Choix à Juan-les-Pins

  • 399 000€
06160 Juan-les-Pins, FR
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage/Parking
  • 54
  • 83808474
  • Référence bien
Vente Exclusif
Appartement d’Exception avec Terrasse Spacieuse et Emplacement de Premier Choix à Juan-les-Pins
06160 Juan-les-Pins, FR
  • 399 000€

La description

À VENDRE – JUAN-LES-PINS – APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE À 300M DES PLAGES
Un emplacement privilégié au cœur de Juan-les-Pins
À seulement 300 mètres des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement offre un cadre de vie idyllique entre confort et praticité, à deux pas de la Méditerranée.

Une terrasse unique de 100 m²
Profitez d’un espace extérieur exceptionnel orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente. De plus, la copropriété a donné son accord pour l’installation d’une véranda jusqu’à 20 m², offrant encore plus de potentiel à ce bien rare.

Un intérieur lumineux et modulable

Séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse
Cuisine équipée moderne
Belle chambre confortable
Salle de douche avec fenêtre
Pièce polyvalente pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou dressing selon vos envies
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable bijou immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Charges annuelles : 3 600 €
Nombre de lots d’habitation : 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite Virtuelle 360°

Les détails

Mis à jour le mars 9, 2025 à 3:55 pm
  • Référence bien: 83808474
  • Prix: 399 000€
  • Taille de la propriété: 54 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Garage/Parking: 0
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails supplémentaires

  • Surface carrez: 54m²
  • Nombres de pièces: 3
  • Charges: 300€ par Mois
  • Nombre de terrasse: 1
  • Etat Général: Excellent état
  • Chauffage: Gaz
  • Mecanisme chauffage: Gaz
  • Mode chauffage: Mixte
  • Eau chaude: Collective
  • Numéro etage: 5
  • Nombre d'étages: 7
  • Etat intérieur: Excellent état
  • Loi Carrez: 54 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 188 kWhEP/m².an (D)
  • Énergie - Estimation des émissions: 40 kg CO2/m².an (D)
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Prix: 399000 €
  • Honoraires acquéreur: 19000 € (5%)

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 188 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 188 kWhEP/m².an | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

Coordonnées

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LAGARDETTE Sophie

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